Ипотечный кредитный потребительский кооператив «Содействие Развитию Взаимного Кредитования»

Свяжитесь с нами

Ипотечный кредитный потребительский кооператив «Соодейсвие Развитию Взаимного Кредитованию»

Реновация пятиэтажек в Москве

Риелторы и консультанты по недвижимости уже почти месяц спорят о том, насколько подорожают квартиры в пятиэтажках в связи с новыми планами столичных властей. Сергей Кривов, исполнительный директор Ипотечного кредитного потребительского кооператива «СРВК», рассказывает, что он думает по поводу реновации и цен на жилье.

Реновация пятиэтажек в Москве

Риелторы и консультанты по недвижимости уже почти месяц спорят о том, насколько подорожают квартиры в пятиэтажках в связи с новыми планами столичных властей. Сергей Кривов, исполнительный директор Ипотечного кредитного потребительского кооператива «СРВК», рассказывает, что он думает по поводу реновации и цен на жилье.

Зачем разрабатывается программа реновации?

На первый взгляд кажется, что власти думают о народе. Ведь «хрущевки», так в народе называют пятиэтажные дома массовой застройки, которая проходила при Н.С. Хрущеве, начиная с 50-х годов, малогабаритны, с плохо продуманной планировкой и крохотной кухней, а срок службы панельной серии таких домов (50 лет) подходит к концу. Взамен обещают квартиру в новостройке с отделкой в том же районе с увеличением нежилой площади (кухня, санузел, прихожая). Звучит заманчиво, не правда ли? Но возникают вопросы: почему в программу попали кирпичные пятиэтажки, у которых срок службы 150 лет? Почему голосование проходит в период, когда только идут чтения об утверждении закона с прописанными гарантиями? Почему идет массовая агитация людей за снос на подъездах домов от имени инициативной группы жильцов без контактов?

Каковы прогнозы и последствия программы реновации?

Конечно программу примут, так как очень привлекательно застроить старые районы Москвы (с выгодой до 50% квартир на продажу), которые рядом с метро. Скорее всего из-за этого и попали кирпичные дома под горячую руку, которая хочет обогатиться.

На данный момент с учетом предварительной информации по программе видится, что массовый снос ветхого и качественного кирпичного пятиэтажного жилья приведет к увеличению плотности застройки и населения, нагрузки на городские транспорт, коммуникации и дороги, к потере экологии и структуры района.

Повысится ли спрос и цена на жилье в пятиэтажках?

Факт неопределенности жилищного положения десятков тысяч московских семей не дает квартирам в пятиэтажных домах роста в стоимости. Кому захочется, покупая квартиру в качественной кирпичной «хрущевке» рядом с метро, в перспективе оказаться переселенным неизвестно куда? Поэтому в будущем квартиры в этих домах, скорее всего, будет только дешеветь.


2017-06-13


Появились вопросы? Задайте их прямо сейчас!

Заполните форму, и наш консультант ответит на все Ваши вопросы

Согласен на обработку персональных данных

Спасибо за обращение!
Ошибка при отправке сообщения
Ошибка при проверке на робота


×